ライオンズマンション東寺尾第2

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
京急本線 / 生麦駅徒歩15分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.8

割安

推定相場価格より3%割安

販価

相場

1,391

1,824

2,257

2,690

AI査定結果

推定相場価格

2,040万円

39.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,824万円〜2,257万円

34.8万円/㎡〜43.1万円/㎡

推定賃料

9.9万円

0.19万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年12月6日

ライオンズマンション東寺尾第2

1,980万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 52.37㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.18万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/04	1,980万円	37.8万円	2階	52.37㎡	2DK+S	東
2025/11/14	2,080万円	39.7万円	2階	52.37㎡	2DK+S	東
2025/08/16	1,990万円	37.0万円	4階	53.72㎡	2LDK	東
2025/08/13	2,180万円	41.6万円	2階	52.37㎡	2SDK	東
2025/07/25	2,190万円	40.8万円	4階	53.72㎡	2LDK	東
2025/07/07	2,280万円	43.5万円	2階	52.37㎡	2SDK	東
2025/06/16	2,290万円	42.6万円	4階	53.72㎡	2LDK	南東
2025/04/06	2,490万円	46.4万円	4階	53.72㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/04	ライオンズマンション東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾三丁目	生麦駅15分	1,980万円	37.8万円	52.37㎡	2DK+S	2階 / 7階建	東	1986年	25戸	RC
2024/08/30	ワコー綱島横浜市鶴見区駒岡五丁目	綱島駅24分	2,180万円	35.2万円	61.89㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1981年	24戸	RC
2024/11/18	ワコー駒岡横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅41分	1,990万円	32.1万円	62.02㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/10/13	シティフラット菊名横浜市鶴見区上の宮一丁目	菊名駅15分	1,980万円	46.6万円	42.46㎡	2DK	3階 / 7階建	北東	1989年	26戸	RC
2025/10/22	ライオンズマンション菊名第3 横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅15分	2,100万円	40.5万円	51.84㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1989年	31戸	RC
2024/10/18	ダイアパレス菊名横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅17分	2,080万円	41.9万円	49.64㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1987年	73戸	RC
2023/06/17	NICアーバンハイム北寺尾横浜市鶴見区北寺尾六丁目	鶴見駅26分	1,980万円	30.3万円	65.36㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1990年	23戸	RC
2025/12/02	NICパークハイム三ツ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅1分	2,198万円	38.2万円	57.48㎡	3LDK	2階 / 6階建	南西	1987年	32戸	RC
2025/11/09	朝日プラザ三ツ池公園横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅20分	2,380万円	42.5万円	56㎡	2DK+S	2階 / 4階建	南西	1989年	17戸	RC
2025/03/16	エンゼルハイム矢向横浜市鶴見区江ケ崎町	矢向駅15分	2,380万円	41.3万円	57.6㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1983年	34戸	RC
2025/10/01	NICハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅31分	2,490万円	40.3万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/11/24	ニックハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅24分	2,499万円	40.4万円	61.85㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1982年	24戸	RC
2025/09/06	ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅15分	1,998万円	35.3万円	56.65㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1983年	63戸	RC
2023/06/13	エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目	矢向駅7分	2,600万円	42.2万円	61.6㎡	3LDK	3階 / 6階建	北東	1988年	31戸	RC
2025/10/17	グランドール鶴見横浜市鶴見区馬場六丁目	鶴見駅13分	1,980万円	37.5万円	52.8㎡	3DK	2階 / 3階建	西	1990年	20戸	RC
2024/10/22	ニックハイム北寺尾三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅2分	1,830万円	30.2万円	60.61㎡	3DK	2階 / 4階建	南	1985年	26戸	RC
2023/09/11	ウイングヒル菊名横浜市鶴見区馬場二丁目	菊名駅29分	2,190万円	34.8万円	62.94㎡	3LDK	1階 / 4階建	南東	1986年	60戸	RC
2025/11/10	じょうりんマンション横浜市鶴見区東寺尾一丁目	大口駅18分	1,498万円	35.6万円	42.13㎡	2DK	2階 / 4階建	南西	1981年	23戸	RC
2025/10/20	サンシャルム上末吉横浜市鶴見区上末吉一丁目	鶴見駅22分	1,980万円	36.6万円	54.15㎡	2LDK+S	3階 / 4階建	南西	1984年	16戸	RC
2025/10/17	エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目	鶴見駅26分	2,290万円	37.2万円	61.56㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1985年	26戸	RC
2025/05/26	メゾン矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅12分	1,280万円	30.1万円	42.59㎡	1R	5階 / 5階建	南	1981年	43戸	RC
2024/08/26	ユアサハイム横浜三ツ池公園横浜市鶴見区下末吉六丁目	鶴見駅32分	2,680万円	45.1万円	59.48㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1985年	21戸	RC
2023/11/05	シティコープ菊名グレイスコア横浜市鶴見区馬場二丁目	鶴見駅27分	2,490万円	42.5万円	58.64㎡	3DK	5階 / 6階建	南東	1990年	24戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1981〜1991年築, 専有面積42.37㎡〜62.37㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション東寺尾第2
所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾三丁目
交通	京急本線生麦駅徒歩15分
築年月	1986年
階数	7階建
総戸数	25戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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